Woonoppervlakte
Circa 109 m²
Inhoud
Circa 340 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Max Havelaarlaan 421

1183 LX, Amstelveen (Noord-Holland)

Wij mogen aanbieden dit lichte 3/4-kamer HOEK appartement (ca. 109 m²) met balkon op het oosten én berging gelegen aan de Max Havelaarlaan in de woonwijk Bankras. Het appartement bevindt zich op de dertiende woonverdieping van het appartementencomplex “Multatuli”. 
 

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de dertiende woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via de entree met tochtportaal, meterkast en ruime inpandige berging bereikt u de ruime hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De royale living is op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval is van twee zijden. Centraal is de semi open keuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer is het riante balkon bereikbaar. Het, op het oosten gelegen, balkon biedt een fraai uitzicht over Amstelveen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement telt thans twee goede slaapkamers met mooie uitzicht over de omgeving. Het is vrij eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
 
In de onderbouw van het complex beschikt u over een privé berging. 
 
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning! 
 
Omgeving  
Het appartementencomplex “Multatuli” ligt in de woonwijk Bankras, een rustige en vooral groene wijk in Amstelveen. Voor de deur van het complex is ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen is op de fiets goed bereikbaar (5 minuten) en heeft een ruim aanbod aan o.a. winkels en horeca. Ook Amsterdam bevindt zich op fietsafstand van dit appartement. Op ca. 100 meter van het appartement kunt u op tram stappen richting Amsterdam. Uitvalswegen naar de A9, A10 en A2 liggen in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied ‘Middelpolder’ biedt voldoende mogelijkheden om te fietsen, joggen of wandelen. 
 
VVE 
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen en 26 garages 
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Van 't Hof Rijnland 
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 445,79 incl. aflossing lening ten behoeve van de verduurzaming en excl. € 211,91 voorschot stookkosten per maand 
- Het pand is gesplitst in 2006 
 
Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte ca. 109 m²; 
- Bouwjaar ca. 1974; 
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming; 
- Balkon op het oosten; 
- Complex beschikt over twee liften; 
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen). 
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering. 
 
Meetinstructie 
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. 
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. 
 

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
04-11-2020
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 04-11-2020

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,54% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.54% met NHG) is gecontroleerd op 25-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amstelveen

Totaal aantal inwoners
13785 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Amstelveen

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
23%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
20%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Amstelveen

Eenpersoons zonder kinderen
63%
Meerpersoons zonder kinderen
17%
Huishoudens zonder kinderen
80%

Huishoudens in Amstelveen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
20%

Woningen in Amstelveen

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
68%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Amstelveen

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Amstelveen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 376.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Amstelveen

Adressen per km²
2736
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1183 Gemeente kaart amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 94.396 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Max Havelaarlaan 421, Amstelveen

€ 400.000 k.k. - Beschikbaar