Max Havelaarlaan 421, Amstelveen

Wij mogen aanbieden dit lichte 3/4-kamer HOEK appartement (ca. 109 m²) met balkon op het oosten én berging gelegen aan de Max Havelaarlaan in de woonwijk Bankras. Het appartement bevindt zich op de dertiende woonverdieping van het appartementencomplex “Multatuli”. 
 

Middels de gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree bereikt u met de lift de dertiende woonverdieping waar het appartement gelegen is. Via de entree met tochtportaal, meterkast en ruime inpandige berging bereikt u de ruime hal vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De royale living is op de hoek gelegen waardoor veel lichtinval is van twee zijden. Centraal is de semi open keuken gesitueerd. Vanuit de woonkamer is het riante balkon bereikbaar. Het, op het oosten gelegen, balkon biedt een fraai uitzicht over Amstelveen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement telt thans twee goede slaapkamers met mooie uitzicht over de omgeving. Het is vrij eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
 
In de onderbouw van het complex beschikt u over een privé berging. 
 
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning! 
 
Omgeving  
Het appartementencomplex “Multatuli” ligt in de woonwijk Bankras, een rustige en vooral groene wijk in Amstelveen. Voor de deur van het complex is ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich de winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen is op de fiets goed bereikbaar (5 minuten) en heeft een ruim aanbod aan o.a. winkels en horeca. Ook Amsterdam bevindt zich op fietsafstand van dit appartement. Op ca. 100 meter van het appartement kunt u op tram stappen richting Amsterdam. Uitvalswegen naar de A9, A10 en A2 liggen in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied ‘Middelpolder’ biedt voldoende mogelijkheden om te fietsen, joggen of wandelen. 
 
VVE 
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen en 26 garages 
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Van 't Hof Rijnland 
- De VvE-kosten voor het appartement bedragen € 445,79 incl. aflossing lening ten behoeve van de verduurzaming en excl. € 211,91 voorschot stookkosten per maand 
- Het pand is gesplitst in 2006 
 
Bijzonderheden: 
- Woonoppervlakte ca. 109 m²; 
- Bouwjaar ca. 1974; 
- Warm water middels centrale voorziening en verwarming middels blokverwarming; 
- Balkon op het oosten; 
- Complex beschikt over twee liften; 
- Verkoop is ten behoeve van zelfbewoning en onder voorbehoud van goedkeuring directie waarbij er voor verkoper een ontbindende voorwaarde is wat betreft de uitkomst van het "CDD-onderzoek" (verklaring van Herkomst van Middelen). 
- Aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen en een vaste projectnotaris voor de levering. 
 
Meetinstructie 
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. 
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.